С чего начать ремонт в новостройке

С чего начать ремонт в новостройке

Сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поскольку они имеют несколько неоспоримых преимуществ. Среди них наиболее важную роль играют: гибкие условия кредитования, развитая инфраструктура, применение в строительстве современных материалов и технологий и т.д. Однако чтобы жить в новой квартире было комфортно и уютно, придется потратить немало сил и преодолеть некоторые трудности.

Следует иметь в виду, что зачастую новостройки сдаются в «черновой» отделке. Такой вариант подразумевает под собой цементно-песчаную стяжку полов, штукатурку потолка и стен. По сути, квартира в новом доме – плацдарм для фантазии дизайнера, ограниченный бетонными или кирпичными стенами. Поэтому, новоиспеченные владельцы зачастую бывают в растерянности и не знают, с чего начать ремонт в новостройке. В большинстве случаев приходится самостоятельно устанавливать даже межкомнатные двери, сантехнику и электроприборы. Нужно быть готовыми к проведению полного цикла планировочных и ремонтно-строительных работ. Как минимум, «чистовая» отделка жилища потребует:

• монтажа электропроводки
• установку дверей и сантехники
• выравнивание пола и стен
• оштукатуривание потолка, стен, проемов дверей и оконных откосов
• шпаклевку стен
• окончательную отделку

Существуют нюансы, на которых следует сосредоточиться еще до ремонта. В противном случае, потраченное время, финансовые средства и физические усилия уйдут впустую. Прежде всего, нужно свести к минимуму последствия усадки новостройки. Специалисты советуют не спешить с дорогостоящим капитальным ремонтом, поскольку в первые два года новый дом имеет свойство опускаться. Особенно это касается кирпичных зданий. Монолитные, как правило, характеризуются равномерной усадкой. Строители и компании-инвесторы, которые дорожат своей репутацией, предупреждают покупателей об этом заранее. Усадка может привести к появлению на стенах микротрещин, перекашиванию углов, набуханию полов и еще множеству других неприятностей. Чтобы свести потери к минимуму, лучше проводить ремонт квартир в новостройках с использованием качественных, но не дорогих материалов, которые переносят усадку. Так, для отделки стен идеально подойдет шелкография, а для полов – паркет.

До начала ремонта нужно продумать и официально согласовать перепланировку жилища. Некоторые застройщики предлагают своим клиентам квартиры с индивидуальной планировкой. В таком помещении отсутствуют внутренние стены и перегородки, но в определенные места подведены все коммуникации. Однако по плану они есть, иначе дом просто не примут к сдаче. Осуществляя ремонт в новостройке своими руками с возведением стен, все равно придется согласовывать перепланировку в соответствующих инстанциях. Можно доверить это профессионалам, но обойдется такое «удовольствие» достаточно дорого. Конечно, в результате владельцы будут избавлены от долгой беготни по инстанциям, изучения ГОСТов, СНиПов и чертежей, а любые возникающие проблемы за них будет решать архитектор.

Чтобы квартира в новостройке превратилась из пустой «коробки» в помещение с максимальным уровнем комфорта и удобства, ремонт необходимо начинать с учетом всех нюансов: усадки, согласования перепланировки, выбора качественных материалов, найма профессиональной бригады рабочих и, конечно же, нужно запастись терпением.






Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>